Kiedy i w jakim celu przeprowadza się ekspertyzy budowlane?

Ekspertyza budowlana to niezbędny etap wykonywany w przypadku wielu inwestycji, zarówno tych prywatnych, jak i publicznych. Jej celem jest dokładne zbadanie stanu technicznego obiektu budowlanego, ocena jego bezpieczeństwa oraz wartości. W poniższym artykule dowiesz się, kiedy ekspertyza budowlana jest wymagana, jakie są jej rodzaje oraz jak wybrać odpowiedniego specjalistę do przeprowadzenia tego procesu.

Jakie są rodzaje ekspertyz budowlanych?

Ekspertyzy budowlane można podzielić na kilka rodzajów, w zależności od celu ich przeprowadzenia oraz obiektów, które mają zostać zbadane. Najczęściej spotykanymi są ekspertyzy techniczne, które mają na celu ocenę stanu technicznego budynku oraz wykrycie ewentualnych usterek i wad. Innym rodzajem są ekspertyzy wartościowe, służące do określenia wartości nieruchomości na potrzeby np. sprzedaży czy kredytu hipotecznego. W przypadku konieczności ustalenia przyczyn powstałych szkód budowlanych lub oceny ryzyka wystąpienia takich szkód stosuje się ekspertyzy szkodowe. Warto również wspomnieć o ekspertyzach środowiskowych, które pozwalają ocenić wpływ inwestycji na środowisko naturalne.

Kiedy przeprowadzać ekspertyzę budowlaną?

Ekspertyza budowlana jest wymagana w wielu sytuacjach, zarówno przez przepisy prawa, jak i z inicjatywy inwestora. Ekspertyza techniczna może być konieczna przed rozpoczęciem remontu lub adaptacji budynku, aby ocenić jego stan i możliwości wprowadzenia zmian. Ekspertyza wartościowa jest niezbędna przy sprzedaży nieruchomości lub ubieganiu się o kredyt hipoteczny. W przypadku wystąpienia szkód budowlanych, takich jak pęknięcia czy zawilgocenia, ekspertyza szkodowa pozwala na ustalenie przyczyn oraz ocenę kosztów naprawy. Z kolei ekspertyza środowiskowa jest wymagana przy realizacji inwestycji mogących wpłynąć na otaczające środowisko, np. budowie dróg czy obiektów przemysłowych. Aby ekspertyza budowlana była wiarygodna i rzetelna, należy zatrudnić odpowiedniego specjalistę do jej przeprowadzenia. Biuro Szachmat z Krakowa od lat specjalizuje się w usługach związanych z oceną stanu technicznego budynków i podobnych.